¿Tienes en mente un negocio o necesitas capital de trabajo para generar mayores utilidades?
¿Quieres llevar a cabo un emprendimiento, pero te falta el capital?
¿Estás pensando en hacer mejoras a tu inmueble o construirle más pisos?
¿Deseas unificar tus deudas a una tasa más económica?
¿Cómo acceder a un crédito de libre inversión con garantía hipotecaria?
Para acceder a nuestros créditos de libre inversión debes ser propietario de un inmueble para hipotecarlo, ya sea casa o apartamento con una escritura pública libre de todo gravamen, estrato 3 en adelante, en el área metropolitana de Bucaramanga, la cuál será la garantía del préstamo (Hipoteca 1er grado).
Hipotecamos fincas con casa construida en la Mesa de los Santos.
No se hacen préstamos sobre vehículos, locales, lotes, fincas o viviendas alejadas.
Realizamos préstamos para independientes, pensionados y reportados en Datacrédito, entre otros.
Gestionamos tu préstamo hipotecario con el interés más bajo del mercado inmobiliario. Con más de veinte años de experiencia, nuestro ágil servicio ha sido muy exitoso y es una ayuda financiera para quien necesita la obtención de un préstamo por negocios o motivos personales.
Somos profesionales en el área, a tu servicio. Nuestros préstamos son totalmente legales, nuestra gestión es transparente y trabajamos con ética. No solicitamos pagos ni abonos anticipados para la gestión del préstamo y tampoco cobramos por el estudio del crédito.
Llámanos al celular 3114662726 y atenderemos con gusto tus inquietudes.
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Monto y tiempo pactado del crédito
Los préstamos son desde 5 millones hasta 90 millones y que el monto a prestar es máximo el 40% del valor comercial del inmueble, es decir que sobre un inmueble avaluado en 100 millones se presta máximo 40 millones.
Los prestamos se pactan desde 6 meses a 5 años, pero lo puedes prorrogar si has sido puntual.
Puedes pagar sólo intereses o si lo deseas con abono a capital.
Hay una gran ventaja, puedes hacer abono a capital siempre y cuando estés al día con los intereses, desde 1 millón de pesos, en el momento que quieras, para disminuir el valor de los intereses y el saldo del capital.
El crédito no lo hace directamente Inversiones Monbois. Nosotros hacemos la intermediación entre tú y uno de nuestros inversionistas que se convertiría en el acreedor hipotecario de tu inmueble.
No te cobramos comisión y sin codeudor
La seguridad y facilidad que te damos en el trámite es que te acompañaremos de principio a fin de la hipoteca como intermediario, elaborando toda la documentación, estudio y administración del inmueble durante su vigencia.
Si pasara algo con nosotros, no tendrías ningún problema ya que el crédito lo haces directamente con el acreedor y puedes cancelarlo tranquilamente debido a que Inversiones Monbois no recibe dineros de los pagos, es decir, el dinero del pago de los intereses y capital lo recibirá directamente el acreedor hipotecario de tu inmueble.
Tener en cuenta que no te cobraremos comisión en ninguno de nuestros procesos.
Entrega del dinero
Por tu seguridad y la de nosotros, el capital se te entregará en cheque de gerencia o través de una trasferencia bancaria a una cuenta a tu nombre cuando la hipoteca se encuentre debidamente registrada en la oficina de instrumentos públicos.
Los pagos mensuales lo harás directamente a la cuenta bancaria del acreedor hipotecario de tu inmueble. Un procedimiento rápido, seguro y claro.
Finalmente, lo más importante es multiplicar el dinero del préstamo que vas a invertir en tu negocio y cumplir juiciosamente los pagos mensuales.
Somos esa opción rápida y fácil entre la seguridad de un banco y la practicidad de un préstamo rápido de libre inversión.
NOTA LEGAL: No somos captadores de dinero. Prestamos el servicio de Corretaje art. 1.340 del Código de Comercio (intermediación y asesoría), entre un prestamista hipotecario y un deudor que hipoteca con un inmueble en garantía. Tener en cuenta que no te cobramos absolutamente nada por este servicio.
¡Es más fácil y atractivo de lo que piensas!
En realidad, es fácil si evitas los trámites demorados de los bancos o los peligros de los altos intereses de los prestamistas informales.
Con nosotros te evitas largos y engorrosos trámites de los bancos: No te pedimos fiadores, no tienes que tomar ningún seguro, no pedimos recomendaciones personales, ni comerciales, no importa si estás reportado en DataCrédito u otras entidades de riesgos bancarios, no preguntamos para qué es el dinero que se preste, no tienes que presentar declaración de renta o certificación de contador, sin peritos.
La buena noticia es que tramitar con nosotros es un proceso seguro, sencillo y rápido y con una tasa de interés competitiva y legal.
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¿Estás listo para conocer el proceso?
Documentos necesarios para iniciar el crédito
Debes empezar por completar el formulario en donde te pediremos unos datos básicos para revisar la viabilidad del crédito y asegurar que tengas capacidad económica. Adicional, te contactaremos para realizar una visita domiciliaria al inmueble a hipotecar.
Después de la visita domiciliaria y completar el formulario, los documentos que te pide para iniciar los procesos de registro en notaría serán:
1. Escritura del inmueble a hipotecar: Es el documento legal que establece quién es el propietario del inmueble y se obtuvo en el momento de la compra.
2. Certificado de tradición y libertad: Es un certificado que se puede obtener vía internet en el siguiente link con el número de matrícula que se encuentra en la escritura del inmueble.
3. Paz y salvo impuesto predial: Es un certificado que se obtiene en la Notaria.
Debe llevar los siguientes dos documentos a la Notaria para generar el Paz y Salvo:
1. Recibo de pago de impuesto predial. Más información en el siguiente link dependiendo de la ciudad del inmueble.
2. Certificado de pago de 2 estampillas de la Alcaldía de Bucaramanga.
* Para pagar de forma virtual: Dar click en Pagar Estampilla, Luego click en: /Alcaldías/Paz y salvo/ Entidad: Alcaldía de Bucaramanga.
* Para pagar de forma presencial: Ir a la Casa del Libro: Cll 35 N.9-81
4. Paz y salvo valorización: Es un certificado que se obtiene en la Área Metropolitana de Bucaramanga (AMB), Sede Neomundo: Calle 89 Transversal Oriental Metropolitana 69 – Piso 1.
Debe llevar los siguientes dos documentos a Neomundo para generar el paz y salvo:
1. Recibo del impuesto predial y/o paz y salvo del predial.
2. Certificado de pago por el paz y salvo de valorización.
* Para pagar de forma virtual: Dar Click en Pagar paz y salvo de valorización.
* Para pagar de forma presencial: Ir a Davivienda y consignar a la cuenta corriente N. 360-00345-3.
Debes llevar estos 4 documentos a la Notaria 5ta de Bucaramanga para hacer el documento que firmaremos como pacto de hipoteca.
En la notaria debes pagar los gastos notariales, boleta y registro.
Pongámonos en contacto
Estamos ubicados en la ciudad de Bucaramanga, Santander, Colombia.
Ofrecemos nuestros servicios en línea a través de:
Email: info@inversionesmonbois.com
Sitio web: www.inversionesmonbois.com
Celular: 3114662726
Facebook: @InversionesMonbois
Instagram: @InversionesMonbois
Déjanos la siguiente información y te contactaremos.
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